关于发布库尔勒市城镇土地定级与基准地价更新成果的公告

关于发布库尔勒市城镇土地定级与基准地价更新成果的公告

经库尔勒市人民政府批准，现将库尔勒市城镇基准地价更新成果公布如下：

一、出让土地使用权基准地价

（一）出让国有土地使用权基准地价内涵

1.库尔勒市土地基准地价内涵界定如下

土地开发程度为“七通一平”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通气和场地内自然地势平坦），容积率为1.0，商服、住宅、工业、公共服务设施用途，用途法定出让的最高使用年期（商业40年、住宅70年、工业和公共服务设施50年），评估期日2025年12月31日，公开市场条件下的土地使用权在各级别内的平均价格。

2.库尔勒市塔什店镇平均地价内涵界定如下

期日为2025年12月31日，容积率为1.0，开发程度为“五通一平”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯和场地内自然地势平坦），各用途法定最高出让年期（商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年）的土地使用权在区域内的平均价格。

3.库尔勒市其他乡（镇、场）及上库综合产业园区平均地价内涵界定如下

期日为2025年12月31日，容积率为1.0，开发程度为“四通一平”（即通路、通电、通上水、通讯和场地内自然地势平坦），各用途法定出让的最高年期（商业40年、住宅70年、工业50年）条件下的土地使用权在区域内的平均价格。

（二）出让国有土地使用权基准地价水平

表1  库尔勒市城区土地基准地价表  单位：元/平方米

表2 库尔勒市塔什店镇出让国有土地区域平均地价表 单位：元/平方米

表3库尔勒市其他乡（镇、场）及上库综合产业园区出让国有土地区域平均地价表       单位：元/平方米

二、本次更新后的基准地价标准自2026年9月1日起实施，原成果同时停止执行。

                                   库尔勒市自然资源局

                                2026年7月23日