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微信为深入贯彻落实党中央关于盘活存量资产、激发市场活力的决策部署，提升国有资产利用效率，遵循公开、公平、公正的竞租原则，我公司现面向社会启动五处门面房竞租工作。本次竞租分两阶段实施，第一阶段为运营方案征集，第二阶段为竞租环节（具体时间另行通知）。现将第一阶段具体事项公告如下：
一、征集运营方案资产概况
（一）库尔勒市五处门面房基本情况明细表
（二）每个门面房租金最低限价
1.原金梦小区便民警务站（082号）租金最低限价：1.31元/㎡/天。
2.原实验小学便民警务站（175号）租金最低限价：1.37元/㎡/天（两层均价）。
3.原银科七一便民警务站（178号）租金最低限价：1.94元/㎡/天。
4.原康都世纪便民警务站（192号）租金最低限价：2.34元/㎡/天。
5.原冠农大厦便民警务站（174号）租金最低限价：2.22元/㎡/天。
二、申请人资格条件
（一）具有独立法人资格的企业或个体工商户，具备独立承担民事责任的能力，且信誉良好。
（二）近三年无重大违法经营记录，未被列入失信被执行人名单。
三、申请资料
（一）申请人证照资料
企业（含合伙企业）需提供工商部门核发的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”（三证或五证合一）；事业单位需提供有效的“事业单位法人证书”；非企业专业服务机构需提供执业许可证等证明文件；个体工商户需提供有效的“个体工商户营业执照”。
（二）“信用中国网”查询截图
未被列入“信用中国网（www.creditchina.gov.cn）”失信被执行人、经营异常名录、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单，查询结果截图。
（三）《公开征集运营方案申请单》（格式1）（扫描下方二维码查看）
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（四）《运营方案》（格式2）（扫描下方二维码查看）
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1.经营业态规划：需明确拟经营项目（申请人需对拟经营业态进行确认，若属于禁止业态，申请将被认定为无效）。
2.业态经营方案：需包含市场需求分析（如行业现状、目标客户群体、消费需求调研）、服务定位（明确服务特色、目标人群及核心功能）、社会效益说明（如对本地就业、消费促进、社区服务的贡献）等内容。
3.外立面改造效果图：需遵循“规范美观、符合城市基调、提升城市形象”原则，力求打造城市新名片，最终设计效果需通过相关行政审批部门审核后方可实施。
四、征集时间及评选流程
（一）征集时间（15个自然日）
2025年5月28日10:00至2025年6月11日20:00。
（二）征集方式
本次公开征集采用线上方式进行，申请人需按本公告“三、申请资料”准备相关资料，其中：“三（一）申请人证照资料”需提供扫描件；“三（二）“信用中国网”查询截图”需提供盖章扫描件；“三（三）《竞租申请书》、三（四）《运营方案》”需提供电子版及纸质盖章版扫描件。
申请人需将上述资料压缩打包，以“原便民警务站号+原便民警务站名称+申请人名称”命名文件及邮件标题，发送至指定邮箱：gnsg@gnsggs.com。
（三）评选程序
1.初审：对报名材料的完整性和合规性进行审核。
2.评审：由我公司综合业态合理性、方案创新性、社会效益等维度进行评审，每处门面房确定1-3个方案（业态）入围。
五、注意事项
（一）仅限按本公告要求提交完整申请资料的申请人，参与第二阶段竞租环节。
（二）每个申请人最多可参与3个（含3个）门面房的征集申请。每处门面房需单独按“三、申请资料”要求准备资料。
（三）申请人保证所提交材料的来源合法、权属清晰，无侵犯第三方知识产权情形或虽涉及第三方知识产权但已经合法受权可以广泛使用。若因材料问题导致纠纷，由申请人承担全部法律责任，我公司因此遭受诉讼或侵权赔偿的，我公司有权向申请人追偿。
（四）我公司不承担申请人参与此次公开征集运营方案及竞租活动准备申请资料、准备方案等发生的一切费用，且申请人通过公开征集递交的运营方案不予退回，我公司有权使用申请人递交的运营方案及外立面改造效果图。
（五）申请人递交运营方案及外立面改造效果图，即视为申请人同意授权我公司在以下范围内使用相关方案和效果图：本轮及后续竞租评审、合同签订等环节、最终竞得人履行租赁合同期间（包括但不限于展示、备案、履行合同义务等）。如上述方案或效果图申请人未被合法受权，应及时书面通知我公司，避免给我公司造成损失。
六、联系方式
征集单位：库尔勒国宁商业管理有限公司
地址：库尔勒市永安大道观棠云邸18号楼国资公司二楼
电话：17699458532、17509962950
咨询时间：工作日北京时间10:00—14:00、16:00—20:00
七、发布渠道
本公告同时在巴州融媒平台、库尔勒市融媒平台、库尔勒市国有资产经营有限公司及各子公司微信公众号、库尔勒时光广告发布。
库尔勒国宁商业管理有限公司
2025年5月27日