库尔勒市开展物业服务专项检查

为规范住宅小区物业服务行为，维护业主合法权益，提升居民生活品质，营造安全祥和的新春氛围，近日，库尔勒市市场监督管理局联合市住建局等部门，对全市多个住宅小区物业服务情况开展专项执法检查。

执法人员重点检查物业服务企业是否严格执行明码标价制度，公示物业服务项目、内容与收费标准；核查物业公共服务费、机动车停放费等收费是否合规，是否存在标价外加价或收取未标明费用等行为；排查转供或代收水电费中，是否违规加收费用，切实规范收费秩序。

检查组依据特种设备安全管理规范，逐一核查电梯注册登记证书、定期检验报告及安全技术档案的完整性。测试电梯紧急报警装置是否有效，检查维保记录是否齐全、管理人员是否持证上岗。针对发现的问题，当场提出整改意见，责令限期改正。督促物业单位落实主体责任，定期开展应急演练，提升安全防范与应急处置能力。

检查过程中，执法人员向物业管理人员宣传《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，增强其法治意识与责任意识，切实保障业主合法权益与生命财产安全。

库尔勒市市场监督管理局将加强部门协作，完善联合检查机制，加大日常监管力度。同时，强化对物业企业的政策法规宣传，提升企业依法经营与安全管理水平，推动物业服务行业健康有序发展，切实增强广大业主获得感、幸福感、安全感。（通讯员 马宁）