库尔勒市开展党建引领物业服务水平提升现场观摩会

5月23日，库尔勒市开展党建引领物业服务水平提升现场观摩会，组织铁克其乡及14个街道党（工）委书记、物业分管领导、物业企业党支部代表、业委会党支部代表各15人，市委组织部、社会工作部及市住建局相关负责人63人，对全市5个“红色物业”示范小区进行实地观摩调研，交流经验做法，推动物业服务与社区治理深度融合。

观摩团首先来到迎宾街道迎宾花苑小区。该小区以“党建引领、物业和业委会共治、群众参与、成果共享”为治理原则，通过持续推进“微改造”，实现居住环境优化与基础设施升级。这座始建于2008年的老旧小区，通过一系列改造举措，让1195户居民真切感受到生活品质提升带来的幸福感。

梨香街道怡香名苑的改造成效尤为突出，采取“社区党组织互联+居民自治+专业服务+合力整治”模式，完成路面硬化、绿化改造等5项民生工程，物业费收缴率从15%提升至75%。

建设街道建安居小区通过党组织统筹协调，开展环境卫生、绿化美化等综合治理工作，着力解决小区环境“脏乱差”问题。文华街道辰兴社区党委则以“1+2+3+N”工作逻辑，对由12个老旧小区合并而成的辰兴苑小区进行系统整治，解决了包括消防设施瘫痪、停车难等多项历史遗留问题。

在康都街道东方名居小区，这个已有27年历史的老旧小区，通过“党建引领+多元共治”理念，组织多方力量探索出适合老旧小区可持续发展的治理路径。社区党委与物业通过信托机制实现物业费透明化管理，居民满意度达90%，物业费收缴率提升至82%，投诉量大幅下降。

观摩过程中，参会人员边走边看、边听边问，详细了解各小区在党建引领物业管理方面的创新做法和成效。通过实地观摩，学到了许多可复制、可推广的经验，接下来将结合各自实际，进一步提升物业服务水平。

观摩结束后，召开总结会。会议指出，此次观摩会以“实地看、现场学、对标改”的方式，充分展示了库尔勒市“红色物业”创建的丰硕成果，为全市物业服务和基层治理提供了有益借鉴。今后，将持续深化党建引领，推动物业服务标准化、精细化发展，构建共建共治共享的基层治理新格局，不断提升群众的满意度。（记者何菊）