关于对自治州政协十三届二次会议第1324094号提案的答复

艾合买提·吾买尔委员：

您好！您在自治州政协十三届二次会议提出的《关于金孔雀市场楼栋办证难问题的提案》（第1324094号），已收悉，经认真研究，现答复如下：

金孔雀市场位于库尔勒市兰干路北侧，该市场范围内共2宗地（宗地1：土地使用权人巴州瑞安商贸有限公司，土地权属性质：国有，宗地面积：10862.9平方米，该宗地已于2021年办理完成土地使用权首次登记，并逐步为商户换发不动产权证；宗地2：土地使用权人库尔勒市恰尔巴格乡萨依巴格村，土地权属性质：集体，宗地面积9639.6平方米，该宗地一直未办理过用地手续），共建设商业楼5幢，其中：3、5号楼坐落于巴州瑞安商贸有限公司用地内，可正常办理不动产权证；2号楼坐落于恰尔巴格乡萨依巴格村用地内，4、7号楼坐落于宗地1、宗地2用地界线之间，2幢楼作为整体建筑物横跨两宗地，无法直接办理分割登记。

2021年10月，依据自然资源部《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发〔2021〕1号文）文件精神，按照“容缺办理”原则办理巴州瑞安商贸有限公司（宗地1）国有土地使用权首次登记。库尔勒市自然资源局不动产登记中心经楼栋勘界测绘、楼盘表整理、楼栋落宗等一系列工作完成后，于2022年2月起为金孔雀市场宗地1商户换发不动产权证。

因金孔雀市场宗地2办理不动产权证存在部分历史遗留问题需逐一解决，库尔勒市人民政府已召集恰尔巴格乡人民政府、巴州瑞安商贸有限公司、市住建局、市自然资源局、市税务局、市市场监管局等相关各部门共同商议协调化解，目前正在积极协调办理中。

最后，再次感谢您对我市规划建设的关心、支持和理解，请您继续关注我们的工作，提出宝贵的意见建议。

分管领导：陈雷  职务：市委副书记、常务副市长

承办人：张琪    职务：市自然资源局局长